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[探盘报告] 御溪·正荣府:市府山水派,建筑面积约92-139㎡极制洋房!

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发表于 2020-9-7 09:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
提到市府,你会想到什么?是市中心、政务枢纽,还是便捷交通、齐全配套。

市府作为城市核心地段,执掌着一城繁华,很多购房者在购房时优先考虑的,就是市府旁是否有合适房源。但房好找,好房难找,就在众人期待这天赋贵地旁能有好盘出现的时候,御溪·正荣府惊喜到来!

馨宜新天地城市展厅


——1——


御溪·正荣府择址莆田市府旁,东临泗华溪、 北邻东圳水库水渠栈道。项目经由泗华溪景观车道——溪北路及溪南路,与莆田交通大动脉——荔城大道相连,归家路上一路风景。区域内更是规划了F2城际铁路、城北绕城高速,建成后可与莆田动车站和福州长乐机场紧密联系,便捷通往全国各地。

区位图


该项目总占地面积约16116㎡,建筑面积约38737㎡,绿化率约30%,车位配比约1:1,容积率仅约1.8,规划栋数5栋,规划总户数233户。1#共24层,楼栋结构为2梯4户;2#共18层,楼栋结构为2梯4户;3#、6#为7层双拼小洋楼;5#为6层独栋小洋楼。(有购房意向可致电高级置业顾问陈郎 17689230886)

沙盘图


御溪·正荣府即将首开2#、5#、6#。2#边套户型为建筑面积约133㎡(4房2厅2卫),中间套户型为建筑面积约115㎡的(3房2厅2卫)。5#、6#户型均为建筑面积约139㎡的(4房2厅2卫)。

沙盘图


——2——


作为“改善大师”的正荣深耕莆田多年,恢弘布局20子,早已熟悉知晓莆阳人民的生活需求。此次在御溪·正荣府项目上,他们更是将产品升级,打造了几款优质的全能户型。

2#边套户型建筑面积约133㎡(4房2厅2卫),餐客一体、动静分区,既让格局显得更宽阔,也为家人提供了独立的隐私空间;双卫皆做到干湿分离,省去打扫麻烦的烦恼;主卧私密套房设计,还设置转角飘窗,尽显主人奢享主义。

建筑面积约133㎡(4房2厅2卫)


2#中间套户型建筑面积约115㎡(3房2厅2卫),双向宽南向超大阳台,连接次卧与客厅,与风与光与景共舞;U型厨房设计为掌厨的男人女人们提供充分的收纳空间。

建筑面积约115㎡(3房2厅2卫)


5#、6#户型建筑面积约139㎡(4房2厅2卫),合理的空间布局,不浪费一丝一毫;超大开间阳台,可饱览绿植溪景,畅闻新鲜氟氧,健康生活手到即来;四房布局四角,给予每个住房者充分的私人空间,每个房间更是充分照顾到使用尺度,没有一个卧室会过小。

建筑面积约139㎡(4房2厅2卫)


——3——


御溪·正荣府作为正荣“府系”产品集大成之作,在材质运用、园林规划、小区配套上有着更多的迭代升级。

小区建筑外立面底部使用浅米色真石漆,上部采用浅米色和深灰色质感涂料,加上独特的顶部飞檐造型,让充满现代典雅风的建筑,有了一番中式的韵味。

项目效果图


园林规划上御溪·正荣府采用现代新中式风格,与周边绿荫环境巧妙融合,打造了“山、水、榕、居”四大景观体系,以山形为躯骨,以水流为经脉,榕树穿插贯穿其中。

透视效果图


社区内部更有五大功能分区:1)健康社区,拥有户外跑道和球场,让每个年龄段的住户在此都能通过运动放松身心;2)童趣社区,设立童心树屋,让孩子们在此拥有一番自己的快乐天地;3)绿色社区,溪畔亲水平台,社间林荫榕趣,尽享新鲜氧气;4)休闲社区,架空层休闲活动中心,畅谈赏景,增进邻里感情;5)尊崇社区,大气社区大堂设计,让住户的每一次归家都充满仪式感。

社区大堂效果图


——4——


既然身处市府正脉,御溪·正荣府所享有的周边配套,必然非常优质醇熟。

教育方面:与泗华小学仅一溪之隔,毗邻城厢区实验幼儿园、城厢区第一实验小学、砺成中学及莆田第二中学,浓郁书香氛围。[1]

城厢区第一实验小学

莆田二中


商业方面:馨宜新天地、正荣时代广场、万达广场等成熟商业综合体环绕,九华广场也正在规划当中,轻松享有家庭休闲购物娱乐一站式体验。

九华广场效果图


景观及公共设施方面:泗华溪、绶溪、延寿公园三大公园环伺,仰看天马山、九华山、凤凰山,莆田市博物馆轻松即达,鲜氧、知识、绿色、负离子,健康生活不需刻意追求!

绶溪公园


出则繁华入则雅静,御溪·正荣府所拥有的不仅仅是正荣极制洋房,其拥有的更是泗华溪境于山于水的天地美景。所以,待到御溪·正荣府营销中心开放时,请务必要来,观赏品鉴!

项目地址:莆田市府旁·泗华溪畔
城市展厅:馨宜新天地/万达广场
资讯电话:0594-2233666
【广告】[1]本文所体现的学校资源,仅表示为项目距离学校距离较近,不构成对学区的承诺,以政府公示学校划片文件为准;本文涉及面积,无特别说明,均指建筑面积约;文章内容仅供参考,不构成买房投资建议。

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发表于 2020-9-7 10:08 | 显示全部楼层
感觉没有其他项目那么拥挤的感觉,看起来视野还行
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发表于 2020-9-7 10:03 来自手机 | 显示全部楼层
位置的确不错,环境好
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发表于 2020-9-7 10:12 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2020-9-7 10:18 来自手机 | 显示全部楼层
绕城高速抓紧抓紧!
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发表于 2020-9-7 10:22 来自手机 | 显示全部楼层
这周是不是要在博物馆搞活动?
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发表于 2020-9-7 10:27 | 显示全部楼层
买咯买咯,不贵就买咯
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发表于 2020-9-8 08:21 来自手机 | 显示全部楼层
记得去年那时候隔壁观山悦开盘只有1.1
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发表于 2020-9-8 08:30 来自手机 | 显示全部楼层
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