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[土地信息] 快讯!楼面价约2874元/㎡!恒冠以9500万竞得涵江旧城苏墩地块一

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发表于 2020-10-15 17:43 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 小编阿陌 于 2020-10-16 12:13 编辑

2020年10月16日上午11:30时整拍卖PS拍-2020-19号地块(涵江旧城苏墩地块一),位于涵江区旧城分区单元(350303-15)控规范围内,国有建设用地使用权11396.49平方米。


现场图


该地块仅有1位竞拍人,为1号恒冠。该地块起拍价9300万元,加价幅度100万元/次!最终1号恒冠以9500万元竞得该地块,楼面价约2874元/㎡。


买家图


【土拍高清直播】



PS拍-2020-19号地块(涵江旧城苏墩地块一)

地块详情

①地块位置:位于涵江区旧城分区单元(350303-15)控规范围内
②出让面积:11396.49㎡
③土地用途:住宅用地-城镇住宅用地
④主要规划指标:(一)容积率>1.0且≤2.9;(二)建筑密度≤22%;(三)绿地率≥35%;(四)建筑高度控制:建筑高度≤80米,住宅建筑层数应≥5层。
⑤出让条件:该宗地以净地公开拍卖方式有偿出让,土地出让金不含城市基础设施配套费、场地平整费等。红线范围内若有不可见的地下埋藏物需要迁移的,由受让人自行办理并承担费用。受让人须在出让人交付国有建设用地之日起一年内动工建设,自动工之日起三年内竣工。
⑥出让方式:该宗地采取“限地价+控房价+公证摇号”方式出让,即地价最高限制价格为19900万元,竞买人报价不超过最高限制地价的,按价高者得原则确定竞得人;当报价达到最高限制地价后,竞买方式转为公证摇号。凡接受最高限制地价的竞买人均可继续参与竞买,采取公证摇号方式确定竞得人。具体摇号方式见该宗地《拍卖须知》中说明。该宗地商品住房(毛坯)的最高销售均价不超过10500元/平方米。
⑦配建信息:1、该宗地应无偿配建:居家养老服务点(计容建筑面积≥100㎡,且每百户不少于20㎡,不足百户按百户计)、社区卫生室(计容建筑面积≥30㎡)。应配建:文体活动室(计容建筑面积≥200㎡),文体活动场地(用地面积≥300㎡),物业管理用房(按《福建省物业管理条例2019版》规定配置),通信接入机房(建筑面积≥100㎡),邻里商业(计容建筑面积>100㎡且≤110㎡)、生活垃圾收集点(服务半径≤70米),社区终端共同配送站(可与物业合设,或设置自提柜)。社区卫生室、文体活动室、居家养老服务点应集中设置;以上公共服务设施建筑面积均为净面积不含公摊。2、该宗地配建的居家养老服务点、社区卫生室无偿交付莆田市涵江区人民政府,所涉及不动产产权一并办理给涵江区人民政府。3、该宗地配建的公共配套服务设施应与住宅首期建设项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用。



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发表于 2020-10-16 08:37 来自手机 | 显示全部楼层
好好的菜地全部拿来盖房,以后我们的菜价估计得跟韩国人日本人同样贵了。没地就拆迁啊。不要祸害菜地
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发表于 2020-10-16 06:37 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2020-10-16 08:37 来自手机 | 显示全部楼层
而且菜农也减少收入工作。
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发表于 2020-10-16 12:22 来自手机 | 显示全部楼层
涵江这块拍的人真少…
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发表于 2020-10-16 12:34 来自手机 | 显示全部楼层
heng0120 发表于 2020-10-16 08:37
好好的菜地全部拿来盖房,以后我们的菜价估计得跟韩国人日本人同样贵了。没地就拆迁啊。不要祸害菜地

ZF部门不管
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发表于 2020-10-16 13:14 | 显示全部楼层
看小便眼神,在读稿
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发表于 2020-10-16 14:42 来自手机 | 显示全部楼层
我想看20年后这些房子卖不出去,地方ZF还会不会继续卖地,,
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