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[土地信息] 快讯!楼面价约3584元/㎡!林德富以1.4亿竞得玉湖新城地块二十二-C

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发表于 2020-10-16 11:16 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 小编阿陌 于 2020-10-16 12:36 编辑

2020年10月16日上午11:00时整,PS拍-2020-18号地块(玉湖新城地块二十二-C)在莆田市行政服务中心三层拍卖大厅出让拍卖。


现场图


该共吸引了5位竞拍人。其中,分别为1号郑奇峰、2号吴松锋,5号元丰,6号锦晟妍,8号林德富。该地块起拍价1.22亿元,加价幅度100万元/次!最终8号林德富以1.4亿元竞得该地块,楼面价约3584元/㎡。

【土拍高清直播】




PS拍-2020-18号地块(玉湖新城地块二十二-C)

地块详情

①地块位置:
位于玉湖片区控规范围内
②出让面积:13468.1㎡
③土地用途:住宅用地-城镇住宅用地(住宅及服务设施用地)
④主要规划指标:(一)容积率>1.0且≤2.9,其中幼儿园计容建筑面积应≥4200㎡,其他为住宅及服务设施计容建筑面积;(二)建筑密度≤22%;(三)绿地率≥30%;(四)建筑高度控制:住宅建筑高度≤80米,住宅建筑层数应≥5层。幼儿园建筑高度≤15米。
⑤出让条件:该宗地以净地公开拍卖方式有偿出让,土地出让金不含城市基础设施配套费、场地平整费等。红线范围内若有不可见的地下埋藏物需要迁移的,由受让人自行办理并承担费用。
⑥出让方式:该宗地拟采取土地公开出让及房产整体回购模式建设。本地块房产整体回购平均单价为:地上回购平均单价8746元/㎡,地下回购平均单价4000元/㎡,回购总价约34746.02万元。
⑦配建信息:1、该宗地应无偿配建:幼儿园(设置一所12班幼儿园,用地面积≥5040㎡,计容建筑面积≥4200㎡)应设置于用地西侧、居家养老服务点(计容建筑面积≥100㎡,且按每百户不小于20㎡,不足百户按百户的标准配置)、社区卫生室(计容建筑面积≥30㎡)、文体活动室(计容建筑面积≥200㎡)。应配建:文体活动场地(用地面积≥300㎡)、物业管理用房(按《福建省物业管理条例》2019版规定配置)、通讯接入机房(建筑面积≥100㎡)、商业服务(计容建筑面积>100㎡且≤150㎡)、生活垃圾收集点(服务半径≤70米)、社区终端共同配送站(可与物业合设,或设置自提柜)、其他要求(居家养老服务点、社区卫生室、文体活动室应集中设置)。以上公共服务设施建筑面积均为净面积不含公摊。2、该宗地配建的幼儿园无偿交付给莆田市荔城区人民政府作为公办幼儿园,所涉及幼儿园的不动产产权一并办理给荔城区教育局,配建的居家养老服务点、社区卫生室、文体活动室无偿交付莆田市荔城区人民政府镇海街道办事处,所涉及不动产产权一并办理给荔城区人民政府或其指定单位。3、该宗地配建的幼儿园、居家养老服务点、社区卫生室、文体活动室及其他公共服务设施应与住宅首期建设项目同步规划、同步建设、同步验收、同步交付。




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发表于 2020-10-16 12:23 来自手机 | 显示全部楼层
没有流拍这次
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发表于 2020-10-16 12:38 来自手机 | 显示全部楼层
鱼网还是有待提高,感觉提示字屏幕用小黑板,这个小妹读的眼神飘来飘去的
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发表于 2020-10-16 12:42 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2020-10-16 22:48 来自手机 | 显示全部楼层
画的饼真好吃
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发表于 2020-10-16 22:57 | 显示全部楼层
安置房利润微,房产商不拍?
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发表于 2020-10-16 23:43 来自手机 | 显示全部楼层
水涨船高
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发表于 2020-10-17 00:43 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2020-10-17 01:32 来自手机 | 显示全部楼层
楼面价这么便宜?
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发表于 2020-10-17 06:24 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2020-10-17 06:42 来自手机 | 显示全部楼层

回购一平9000     这个是开发成本价
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发表于 2020-10-17 06:47 来自手机 | 显示全部楼层
只要是靠拍卖来的土地都是在推高楼价
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发表于 2020-10-20 01:54 来自手机 | 显示全部楼层
林德富是何许人也
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