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[探盘报告] 建发·磐龙府三期:商业综合体成功签约!11月22日新品盛大开盘!

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发表于 2020-11-20 20:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 小编阿陌 于 2020-11-20 20:54 编辑

如果给2020年的莆田楼市评选热销“红盘”,那么建发·磐龙府一定名列前茅。

作为今年莆田楼市的当红“流量小生”,建发·磐龙府从入市起就受到诸多购房者的青睐,其一二期更是获得今年莆田上半年销售金额、面积、套数三冠王。[1]

11月18日,建发·磐龙府与建发广悦商业的签约仪式也是备受关注,在莆鱼网短短1个小时半的直播中,浏览次数就破6万!这实力,这热度,小编不得不为TA点个赞!相信建发广悦商业入驻建发磐龙府后,会给城北商圈带来新的生机,打破城北商业匮乏的现状,给住在城北的小伙伴们带来全新的生活体验!不得不说,建发的兑现速度真快,一年不到实现了麟峰小学(磐龙校区)开学,现在商业配套迅速签约落地!


建发·磐龙府商业签约仪式盛典现场

建发·磐龙府商业签约仪式盛典现场

除商业外,建发·磐龙府的新品,也是不少小伙伴们关心的重点!此次建发·磐龙府再次上新,携带建筑面积约89-129㎡的热捧户型,在11月22日盛大开盘!

今天,就让小编带大家去瞧瞧这自带商业配套建筑面积约43万㎡的超级大盘——建发·磐龙府三期到底如何!


三期大门效果图

建发·磐龙府三期位于莆田城北·大学城板块,享受双板块配套和红利,北临紫霄山脉,雄踞荔涵大道,区域内规划绕城高速以及F2城际铁路,待到建成后可轻松驶达莆田动车站以及长乐机场,通往全国各地。


项目区位图

三期项目规划了9栋住宅以及建筑面积约2.9万㎡商业、沿街商铺,容积率约2.5,绿化率约30%。其中1#、2#、3#共17层,5#共21层,6#、7#、8#共25层,9#共22层,10#共26层。


三期沙盘图

三期沙盘图

项目6#、7#楼已开盘,剩余少量房源在售,在售毛坯均价为14000元/㎡。5#、10#楼将在11月22日开盘,目前正在火热认筹中。5#楼为3梯5户,户型为建筑面积约89㎡3房2厅2卫(中间套)、建筑面积约129㎡4房2厅2卫(两边套)。10#楼为3梯4户,户型为建筑面积约111㎡3房2厅2卫(中间套),建筑面积约129㎡4房2厅2卫(两边套)。此次开盘的5#、10#楼共计200套房源,即日起至11月21日,认筹可享八重礼,好房超值购。若有购房意向可向置业顾问郑雪锋咨询详情,Tel:15759900428。



户型鉴赏

在户型设计方面,建发·磐龙府也是带有满满诚意,力求在有限的空间内为业主设计出更为舒适的布局,在这些新品户型中,均配有南向双开间瞰景大阳台,让每位居住者都可沐浴在清风阳光之中。

5#楼建筑面积约89㎡3房2厅2卫户型,布局紧凑,南北通透,大竖厅与南向瞰景大阳台相连,延展客厅长度,提高整体采光,让窗外的风景更好入眼;双卧室朝南设计,让居住者在私密空间也可尽情沐浴阳光。


5#建筑面积约89㎡户型图

10#楼建筑面积约111㎡3房2厅2卫户型,格局方正,南北通透,拥有双开间朝南瞰景大阳台,美景、阳光、清风尽可享;主卧套间式设计,自带飘窗明卫,给予主人一定的私密空间。


10#建筑面积约111㎡户型图

10#楼建筑面积约129㎡4房2厅2卫户型,全明方正格局,南北通透,动静分区,餐客厨一体,在方寸之间乐享美味生活;拥有南向瞰景大阳台,悠闲时光可赏风赏景;双卧室朝南,采光通风俱佳,让私密空间乐享清风阳光。


10#建筑面积约129㎡

社区规划

高楼威仪筑门第,山水园林韵禅意。在不少人心中,都将诗与远方藏在园林之中。建发·磐龙府三期的新中式园林景观,则脉承传统、融时代,打造“六境”归家礼序,同时在内部规划上营造“六境六艺八雅”的东方美学大境。


三期沙盘图

六境之礼:沿中轴景观礼呈六重归家礼序,以园林之美于归家礼仪唤醒名仕尊荣,打造礼序于人文交映的新中式住区。


园林示意图

园林示意图

园林示意图

六艺空间:以君子六艺为灵感,构建蹴鞠场、儿童活动空间、阅读空间、运动健身空间、老年休闲空间、购物体验空间等动静皆宜、老少皆宜的乐活场所,并独出心裁以“二十四节气养生跑道”串联,打造丰富社区生活体验。


园林示意图

园林示意图

八雅之所:将君子八雅融入架空层中,精心锻造“琴棋书画诗酒花茶”八大主题空间,设置儿童绘画空间、 茶室、斗棋区、韵曲舞池等,让家人的生活场景不止局限于户内空间,让邻里情长有了空间载体,让美好生活不再受限于天气。


单元入口示意图

架空层示意图

架空层示意图

对城北来说,商业方面一直是“硬伤”!因此,自建发·磐龙府面世起,其自带的全业态商业配套就备受关注!如今,建发·磐龙府携手广悦商业,打造集大型商超、精品零售、主题餐饮、休闲娱乐等于一体的综合商业圈,激活城北繁华!未来从娱乐美食到四季衣饰,从日常所需到精奢礼品,家门口的商场,一站式购物,让业主便利到家!


商业效果图

工程进度

项目工程进度方面,目前商业中心大楼已封顶,其余楼栋正在有条不紊的施工中,三期预计交房时间为2023年5月。



周边配套

学校方面:麟峰小学(磐龙校区)、麟峰小学磐龙幼儿园与其仅一街之隔。目前麟峰小学(磐龙校区)已于9月7日开学。项目附近还有荔城区第二实验小学、莆田第二中学、后卓中心小学、莆田学院新校区等学校。[2]


麟峰小学(磐龙校区)

麟峰小学磐龙幼儿园

莆田大学城——莆田学院

莆田大学城——湄洲湾职业技术学院

商业方面:项目自建的全业态商业综合体已于广悦商业成功签约(已封顶),周边还有西天尾德信步行街、凤凰百货、九华广场(在建)、未来吃喝玩乐出行不愁。


建发·磐龙府商业示意图

公园方面:体育公园、绶溪公园、后卓溪公园(规划)、九华山以及紫霄风景区环绕,绿意盎然、为身体充能。


绶溪公园

医院方面:莆田学院附属医院、莆田市九五医院,武警8710医院等医疗资源充沛,给健康一个保障。



目前建发·磐龙府三期5#、10#楼新品正在火热认筹中,如果你对TA感兴趣,不妨之后去营销中心一探究竟,我想TA还有更多的惊喜等待被你挖掘~



项目地址:莆田·荔城区荔涵大道(磐龙山庄对面)
项目热线:0594-2318888

【广告】温馨提示:[1]2020年莆田上半年销售金额、面积、套数三冠王来源:https://mp.weixin.qq.com/s/fGAlLj1mIKFFE7mIkJFiMg;[2]本文所体现的学校资源,仅表示为项目距离学校距离较近,不构成对学区的承诺,以ZF公示学校划片文件为准;[3]预售证(2020)莆房许字第84/97号。

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发表于 2020-11-20 20:32 来自手机 | 显示全部楼层
建发的速度确实值得点赞!
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发表于 2020-11-20 20:33 来自手机 | 显示全部楼层
后天就要开盘了
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发表于 2020-11-20 20:34 来自手机 | 显示全部楼层
89㎡的户型不错,很刚需
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发表于 2020-11-20 21:11 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2020-11-20 21:17 来自手机 | 显示全部楼层
想买,可惜没钱
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发表于 2020-11-20 21:17 来自手机 | 显示全部楼层
他家的商业我很钟意
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发表于 2020-11-21 08:47 来自手机 | 显示全部楼层
哦哦哦哦  建发养猪
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发表于 2020-11-21 08:49 来自手机 | 显示全部楼层
哦哦哦哦  建发养猪
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发表于 2020-11-21 16:31 | 显示全部楼层
1.4万,好像涨价了。
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