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[探盘报告] 中梁·星海臻园:荔城南·高铁片区划时代低密洋房火热预约中

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发表于 2020-12-7 09:44 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 小编阿陌 于 2020-12-7 09:46 编辑

聚焦今年城市变化升级,有一个地方不得不提,那便是——高铁新城。在一系列政策加持下,今年的高铁新城如同一匹黑马,一路高歌前行,片区内各个楼盘风云涌起。

在这样一个蓬勃发展的新兴地块,如果说究竟哪种项目产品能够与之匹及,小编认为理所当然应该是——洋房。无论是时间的维度还是空间的尺度,洋房在这环境舒适的优渥“大城”里,充分彰显着身份与生活质量。

所以这次,小编想为你介绍的便是荔城南·高铁片区划时代洋房新作——中梁·星海臻园。

营销中心


项目择址“十三五”重点规划的高铁新城内,毗邻莆兴路可直通莆田重点交通枢纽荔港大道和城港大道,轻松往返主城区,南侧不到两公里便为动车站,可便捷出行全国。

区位图


就在11月21日上午,中梁·星海臻园示范区暨样板房盛大开放,活动当日不仅排场十足,人潮气势如虹,还有清新素雅Tiffany珠宝华丽展出。有幸亲临现场的小编印象最深的便是其极具现代美学的营销中心,不仅有着韵律水景的巧思设计,还有着恢弘大气的内部展厅!

现场图


据置业顾问何桂金的介绍(若有购房意向可致电0594-5989999),中梁·星海臻园总占地面积约42亩,建筑面积约5.9万㎡,容积率仅约2.1,绿化率约30%。车位比例约1:1.1。

沙盘图


项目共规划9栋11层纯板式结构的洋房建筑,楼栋结构均为1梯2户,毛坯房,公摊率约15%。户型方面,3#、7#、10#东边套、1#西边套为建筑面积约103㎡臻雅户型(3室2厅2卫),3#、7#、8#、10#中间套及西边套为建筑面积约126㎡臻境户型(4室2厅2卫),2#、9#中间套及边套、5#边套、6#中间套、8#东边套为建筑面积约136㎡臻景户型(4室2厅2卫),6#边套为建筑面积约155㎡臻逸户型(4室2厅3卫)。

沙盘图


工程进度方面,当前项目已建至约地面以上2层。

对于一个家而言,好的户型所带来的是生活舒适度上“质”的飞越!所以先来仔细看看其户型。

3#、7#、10#东边套、1#西边套的建筑面积约103㎡臻雅户型(3室2厅2卫),奢阔会客厅搭配独立入户玄关,不仅能和亲友们从容会晤,还能够凸显尊贵气度。

建筑面积约103㎡臻雅户型


3#、7#、8#、10#中间套及西边套的建筑面积约126㎡臻境户型(4室2厅2卫),卧室分布于四角给予每个居住者私密的个人空间,大开间阳台每日都能沐浴清风阳光。

建筑面积约126㎡臻境户型


2#、9#中间套及边套、5#边套、6#中间套、8#东边套的建筑面积约136㎡臻景户型(4室2厅2卫),三开间朝南,健康生活醇美绽放,主卧飘窗设计,让浪漫与生活更贴近,清晰的功能分区让生活质量层层迈进。

建筑面积约136㎡臻景户型


建筑面积约136㎡户型样板房实景图

建筑面积约136㎡户型样板房实景图


6#边套的建筑面积约155㎡臻逸户型(4室2厅3卫),双套房主卧、超大开间阳台,住在家里的每个人都能惬意自在,U型厨房设计,让掌厨者们拥有自己一番做菜天地。

建筑面积约155㎡臻逸户型


看完了户型,在正式介绍小区布局前,小编想单独来说说低密洋房究竟好在哪里?

洋房产品自带的较低容积率属性,使得社区整体居住密度小,楼间距也相应开阔许多,宜居指数便提高不少。低楼层较少户数,生活上不仅难拥挤,居住私密性好,人均配套专属服务上也来得更好。而且对于喜欢择邻而居的莆田人来说,洋房产品所聚合的便是城市的菁英人群,居民素质普遍偏高。

说完这些,那么接下来小编要介绍的便是包含了中梁·星海臻园满满诚意与心思的小区布局。

项目因地制宜而生的多维立体景观建筑设计,建造了超8000方景观园林,布局“两轴六园”景致、三进礼序,一进一景,四季如画。同时整个社区打造了“五悦吾家”全龄段休闲娱乐体系,设置了“悦趣”、“悦康”、“悦养”、“悦居”、“悦美”五大社区休闲娱乐区,让大人拥有充分社交空间,孩子在园区内也能安全玩耍。

社区效果图

社区效果图


物业方面,中梁·星海臻园更是采用自家上海中梁物业,遵循专业化的服务精神,给居者呈现一个“贴心、舒心、放心、安心、开心”的五心管家服务。


到了最后,还有一个很重要的,便是其周边配套。

教育方面,周边不仅有荔城第八实验小学、黄石中心小学等学校,还规划有领秀国际学校[1]。

荔城区第八实验小学

商业方面,作为莆田重点发展区域的高铁新城,在高铁站前广场建筑面积约30万方综合体和会展中心酒店,此外其还可近享凯天、黄石繁华商圈。

医疗方面,莆田市第一医院荔城分院、康复眼科医院环伺周边,并还规划有莆田市第一医院分院等。

除此之外,项目周边还有会展中心和工艺美术城等城市级资源配套。

动车站会展中心

黄石工艺美术城


也许是探究过莆田人民源远的居住习性,中梁·星海臻园才会如此懂得低密洋房对于这座城市的重要性,并在荔城南·高铁新城这一莆田佳地奉献上都会级品质大盘。中梁·星海臻园建筑面积约103-155㎡划时代洋房新作火热预约中,欢迎前来品鉴。

鸟瞰效果图


项目地址:荔城区高铁片区中轴线莆兴路边
咨询热线:0594-5989999
【广告】 [1]本文所体现的学校资源,仅表示为项目距离学校距离较近,不构成对学区的承诺,以政 府公示学校划片文件为准;以上文字为推广信息,文章内容仅供参考,不构成买房投资建议。

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发表于 2020-12-8 09:38 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2020-12-12 23:02 来自手机 | 显示全部楼层
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