保利·堂悦：潮起塘北！约40万方新中式大作上新

小编阿陌

一、看点预览

1、断供两年多的涵江塘北终迎来品质新盘！
2、央企保利在莆田打造的首个“堂悦”系高端代表作。
3、塘北片区汇聚涵江众多繁华配套资源于一身。

二、简评

作为涵江“北大门”的塘北片区，交通、教育、商业、休闲等各项配套齐全，一直以来都是购房者心目中的置业热土，但这样的热门区域在两年多来却没有新地供应，好在终于等来了央企保利的入驻。

2020年10月30日，保利发展以15.6亿竞得涵江塘北片区地块二十一，随后便将“堂悦”系高端产品落子塘北。“堂悦”系作为保利高端TOP系代表作，已经在北京、南京、重庆、广州等多个城市具有成功的开发经验，所到之处，均成为城市人居标杆。每一座“堂悦”都代表着这座城市高级居住标准，足见保利打造塘北人居篇的匠心。

2021年2月3日，保利·堂悦涵江千万级殿堂营销中心倾城开放，即便是工作日，现场却是“人山人海”的画面，能感受到这样一场视觉盛宴也是不虚此行。

营销中心实景图

充满新中式风情的营销中心，每一处都呈现匠心之怀，高门阔府、古韵典雅，外景以豪华的立柱、苍劲的松柏，搭配迎宾喷泉，给人以大气沉稳之态，更是伴有高雅的古筝演奏，让每一步都有不一样的美妙体验，总之亲身去感受一定不会失望！

营销中心实景图

而在营销中心内，火热的咨询声不绝而耳，每一个置业顾问都忙得不可开交，可以感受的到大家对项目高涨的热情。

现场图

三、测评主体

01通勤距离

*通勤距离来自于驾车第三方地图软件导航，实际通勤距离以个人出发情况为准。

由图示可知，从项目距离周边的商业、教育、休闲等配套资源都挺近的，通勤距离和时间较短。

02地段概述

保利·堂悦项目紧靠涵江塘北路，周边交通四通八达，拥享三横三纵的立体交通路网，三横为国欢路、六一路、南环城路，三纵为高林街、塘北街、工业街。项目可以通过塘北街、新涵街、人民街，到达涵江老城区、商贸城片区，项目距离涵江汽车站约2.5km，经国欢路可直达涵江动车站及涵江高速口，直通省内外各地，对外出行便利。

区位图

03 项目基本信息

1、项目总占地约182.92亩，建筑面积约37.81万㎡。
2、容积率约2.46，绿化率约35%。
3、项目共分为A、B两个地块，其中首期推出的A地块规划建设12栋高层，涵盖小高层、高层多种产品类型。
4、项目将首开A3#和A10#，毛坯限均价12000元/㎡，预计元宵节期间首次开盘。

04产品信息

沙盘图

据现场置业顾问介绍，项目首开的A3#为27层2梯4户结构，中间套户型为建筑面积约114㎡的三房两厅两卫，边套户型为建筑面积约143㎡的四房两厅两卫，而A10#的结构户型与A3#的一致，感兴趣的朋友可详询置业顾问姚蕾（TEL：15260906331）

接下来再看看户型，建筑面积约114㎡的三房两厅两卫，整体格局方正，三开间朝南，南北通透，采光充足，餐厅、客厅与阳台连成一线，这样的设计能给人一种很阔绰的空间感。

建筑面积约114㎡户型图

【全景看房】

建筑面积约114㎡样板房

另外一个建筑面积约143㎡的四房两厅两卫户型，整体格局与三房的户型差不多，不同的是尺度空间更大，客厅面宽达到了约4米，一般像这种动静分离，四开间朝南+大阳台的户型都比较受市场欢迎，居住起来也很舒适。

建筑面积约143㎡户型图

05社区配套

作为莆田保利第15个项目，又是“堂悦”系的高端定位，保利·堂悦一开始就从作品设计、建筑规划、社区规划、美学理念等全维度进行了升级。

项目溯源东方传统文化精粹，遵循国韵府门规制，打造别具匠心的五进归家礼序，社区规划了棋艺室、卡路里管理中心、瑜伽健身会所、涵江首个四大主题儿童乐园等全龄活动主题空间，而且根据四季的变化在小区内种植不同的植物花卉，让居者感受到四时的景致变化，这一点还是让小编很心动的。

项目效果图

06工程进度

目前项目工程还在处起步阶段，不过已架起了塔吊，各项工程在有序的进行中。

工程图
工程图

四、周边配套

01周边学校资源

项目周边有涵江区第二实验小学、涵江区第二实验小学塘北校区、莆田第十七中等丰富的教育资源[1]。

涵江区第二实验小学

02商业配套

项目靠近隆恒财富广场和水韵城天虹购物中心两大核心商圈，沃尔玛、凤凰百货、永辉超市等知名超市咫尺可达，还有知名的涵江区四十米路市场，满足一切生活所需。

隆恒财富广场（沃尔玛）

03生活配套

周边有人民公园、尚书公园（建设中）、西河公园三大公园，生态绿境围合；两馆一中心也在附近，还有福建 国药东南医院、涵江医院、涵江中医院等医疗资源为健康保驾护航。

西河公园

这些丰富的配套资源可以让住这里生活过得很滋润。

五、总结

01优势

1、项目择址涵江繁华塘北片区，尽享优渥资源
2、央企保利高端TOP“堂悦系”，产品力十足
3、全龄化新中式美学社区，带来有品质的生活

02适宜人群

1、想置业涵江的高端改善客群
2、塘北附近的居民
3、喜欢新中式风格同时认可保利品牌的人群
4、市区买房有压力又注重社区品质的人群

营销中心地址：莆田市涵江区塘北路沃尔玛向北600米
项目地址：莆田·塘北路·沃尔玛旁
咨询热线：296 0000
【广告】温馨提示：[1]本文所体现的学校资源，仅表示为项目距离学校距离较近，不构成对学区的承诺，以政  府公示学校划片文件为准；以上文字为推广信息，文章内容仅供参考，不构成买房投资建议。​

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这个位置真的好去哪里都方便   

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小凤凤0214

是我喜欢的设计，看好保利堂悦