有点牛！总价79万竟然可以在莆田市区买到大4房…

小编阿陌 · 发表于 2021-2-9 14:20

本帖最后由小编阿陌于 2021-2-24 08:54 编辑

临近春节，不少人将买房的计划提上日程，想要买个好房过个好年。

但是从去年莆田土地出让的情况来看，市区不少项目的楼面价已破万，其中龙德井地块A项目的毛坯限均价更是达到了1.79万元/㎡，再加上精装价的话，今年市区的房价将破2万元/㎡大关，买房压力倍增！同时，从莆田近期上线的那些新盘中可知，不少市区项目的户型起步面积是百平以上，在这层层叠加之下，现今想要百万之内在市区买个好房是越来越难了！

在这样刚需购房“艰难”的背景下，有一个楼盘则因低总价、高品质吸引到了不少购房者的目光，那便是位于莆田市政府旁的——京都壹品，总价79万(1#217) ，即可在市区买到大四房！

效果图

地段优越，四通八达

当然，除了这明显的价格优势外，京都壹品拥有的优越地段，也同样让人惊喜！

京都壹品项目位于市政府旁，周边有荔城大道、东园路、东圳路等多条城市主干道环伺，不论是通往馨宜新天地、正荣时代广场、正荣财富中心、万达广场等各大商圈，还是通往莆田市政府、凯天国际等办公地点，亦或是通往东岩山公园、绶溪公园、莆田附属医院等地，都是非常便利。

交通示意图

再加上京都壹品项目毗邻迎宾大道，直上沈海高速，可轻松通达省内外。

区位图

除了路网发达、交通便利外，京都壹品项目周边还汇聚了诸多好资源！

在教育上，附近有莆田市第二实验小学、莆田市第二实验幼儿园、逸夫实验幼儿园、莆田第三中学、哲理中学等学校环伺，教育氛围浓厚[1]；在商业上，周边则有三迪希尔顿酒店、悦华酒店、双洋环球广场、安福电商城、正荣时代广场等商圈环绕，吃喝玩乐可轻松畅享；在生态资源上，项目临近绶溪公园、东岩公园、泗华溪公园、延寿公园等怡然景致，自然风光随时可观；同时又有莆田市中医院、九五医院、莆田学院附属医院等充沛医疗资源坐落周边，可为健康保驾护航！

绶溪公园

约120㎡空中花园，惊喜满满

有人说，选择公寓产品安家就得做好放弃拥有美好社区景观及丰富社区配套的准备，在这里，京都壹品需要反驳一下！

为了给业主们带来更好的社区体验，京都壹品在社区的匠造上也是煞费苦心！首先，为了匹配美好人居的生活理想，小区内以第四代园林景观设计理念为主，打造垂直绿化，每层规划有约120㎡空中花园，让每个住户都可零距离享受家门口的自然风景。

景观示意图

其次，项目1#楼设有泛会所，将打造老年人棋盘室、四点半学堂、童趣乐园、壹号共享空间......孩子的游乐园，大人的社交圈，邻里畅聊的温情空间，生活中的多种精彩，在这里皆可体验的到。

同时，社区内还配有夜光环形步道及云端共享空间，其中，云端共享空间内含健身房、音乐书吧、咖啡厅等，集运动、社交、修身养心于一体，可随时在这里开启品质人生。

当然，作为高品质的公寓产品，京都壹品还拥有约10米层高入户大堂，住在这里即可享有尊崇的归家体验！

效果图

京都壹品除了这些高颜值、高品质的社区配套外，对社区安保、社区服务也是十分看重。因此，在物业的选择上，京都壹品采用的是资深物业企业——万科物业，将全面导入万科“睿服务”物业管理解决方案，提供“专属管家服务”、”幸福贴心服务“、“尊享有偿服务”、“社区文化服务“、“突发应急服务”和“智能系统服务“六大服务内容，以完善的智能科技和全心全意的物管开启服务式人居，让住户享受无忧生活。

双层设计，让空间多一倍

相信在不少年轻人的心里，都有一个Loft梦，因其个性、灵动的特点，受到了不少年轻人的青睐。

在空间上，Loft拥有非常大的灵活性，可做双层设计，让整体空间多一倍；在私密性上，相对于其他打开门就能一眼望到底的小户型来说，Loft户型则将空间做了一个很好的分割：在上层居住，下层活动，使得娱乐休息互不干扰，更好的解决了小户型的隐私问题，让居住的舒适度加倍！

样板房实景图

京都壹品的Loft户型就十分灵活，在下层，可设有厨房、餐厅、客厅、办公/娱乐多功能房，若是家里人口较多，还可以将多功能房改为卧室；而在上层，则可设置两大卧室，一个书房，当然也可以根据自己的生活需求，将上层的三个房间改为双主卧或是其他格局。

建筑面积约71㎡

建筑面积约67㎡

建筑面积约83㎡

无论是价格、地段资源，还是产品本身的配套品质，京都壹品都十分吸引人！这拥有约193米超高建筑（1#）及约5米挑高的京都壹品，在满足生活高度需求的同时，还可让你尽享塔尖品质生活！现今，京都壹品1#楼三期新品建筑面积约71㎡四房两厅三卫正在热销中！总价79万(1#217)买市区四房！如果你对TA感兴趣，不妨之后前去营销中心了解详情！

效果图

营销中心地址：莆田市城厢区城厢区东园西路955号
项目地址：莆田市城厢区龙桥街道办事处东园西路
联系电话：0594-2056666

【广告】温馨提示：[1]本文所体现的学校资源，仅表示为项目距离学校距离较近，不构成对学区的承诺。[2]文章内容仅供参考，不构成买房投资建议。[3]京都壹品项目为商业性质的公寓，产权40年。[4]预售证(2019)莆房许字第102号/103号/126号/127号/162号。