万物回暖时，TA的出现重新定义了什么叫好房

小编阿陌

破表！破表！破表！整个3月份商品房信息公开专栏住宅签约套数达到了2834套！

2020年3月实时签约情况
数据来源自莆田商品房信息公开专栏（截止发稿前）

这也正应验了“金三银四”的说法，当春节过去，随着城市逐渐转暖，其楼市方面也会如同天气一般迎来小阳春。或许是在这个季节情愫作祟，大家越发希望能够拥有属于自己的好房，能够真正安定下来有个踏实的家。

那么问题来了，究竟在大家眼里，什么样的房才能称得上好房呢？笔者总结了以往置业者们咨询过的问题，归类了4个因素：

No.1：价格！还是价格！

买房不看价格怎么行？价格作为大部分购房者的入门条件，如果连这个指标都不合适，那么这房估计根本不会纳入其考虑范围。

No.2：地段好，前景也得好

“要买地段好的房”、“买房不仅看当下，更要看前景”，好的房子地段肯定是好的，如果有相关规划加持，未来能更好，那无疑是锦上添花！

No.3：户型需得当，千万别奇葩

都已经2021年了，市场上还流通着不少奇葩户型。作为与居住体验最密切相关的户型，只有规划得体，不浪费建筑面积，才是硬道理！

No.4：景观、配套要跟上，物业方面更要强

既然选择买新房，那无疑也是为了获得好的居住环境，园林景观、社区配套上肯定不能落后。物业方面，作为业主优质生活的重要闭环，肯定需要实力强劲的公司来提供服务。

那么究竟在莆田，去哪可以找到同时满足这“好房四要素”的宅子呢？

这不，笔者已经锁定好目标——凯天·青山城|揽盛，想要的TA全部都能给！

均价8200元/㎡ 这价格真香

当前莆田城区新房毛坯价搭上精装包都在向2字头靠拢，从低价方面来看，60年产权的，包括安置房，你几乎找不到不破10000元/㎡的。

相比凯天•青山城|揽盛更偏僻许多的项目，毛坯限价都冲破8000元/㎡大关。这样来看，凯天·青山城|揽盛均价8200元/㎡的价格优势便非常香了。对于置业者们而言，这样的价格也不会有过高的压力，“好房四要素”第一点轻松达标！

坐落高铁新城 下一个“莆田市副中心”

地处高铁新城，凯天·青山城|揽盛位于梅山路与莆兴路交汇处。从地段方面来看，家门口便是畅通难阻的莆兴路，两边衔接的路网也均为城市交通要道，无论去向哪里都可以，距离莆田站及会展中心也仅约2公里。

前景上，秀屿区政府今年为其定义的“莆田市副中心”已经是非常充分的证明了[1]。超121亿投入，项目囊括6所学校、6处棚改、11项市政等等，并且以此为基础不断加码[2]。“高起点规划，高标准建设高铁新城”，凯天·青山城|揽盛“好房要素”第二点充分达成！

深耕莆田多年 只选属于莆田人的户型

凯天·青山城|揽盛当前正在热推21#，这栋共33层2梯4户的新品，边套为建筑面积约116㎡三房两厅两卫户型，中间套为建筑面积约105㎡三房两厅两卫户型。

之所以会选择这两款户型，其实大有讲究！总结了凯天·青山城以往项目经验，这次新选择的是之前好评率最高，最为畅销的产品。

建筑面积约105㎡三房两厅两卫户型，动静分离、超高空间利用率标配，餐客一体衔接超大开间阳台，整体视野显得非常开阔，观景方面也怡然自得。聚焦主卧，飘窗、步入式衣帽间、独立卫浴，五星级酒店式配套，很符合当下莆田人追求的奢华居住空间。抓住一个小细节，U型厨房设计让主厨们拥有了更多的收纳空间。

建筑面积约116㎡三房两厅两卫户型，算得上105这款的升级版，整体空间增大，儿童房内增添了一个飘窗，让居住感提升一个档次。

官派园林+安防系统+万科物业 满分社区生活

约7000多㎡中央园林会客厅，凯天·青山城|揽盛打造五进式官派园林，配套有儿童益智乐园、四大艺术主题景观、入户庭院、智能夜间跑道、环绕音乐系统。

实景图

社区内部，设有高速免费WIFI、户外插座、宠物粪便收集箱，户外直饮水、户外母婴室等人性化设施；8大智能安防系统：视频监控系统、周边防越警报系统、人脸识别系统、楼宇对讲系统、停车场管理系统、电子巡更系统等，用科技让业主生活更有保障。

实景图

物业方面，该项目采用的是在莆田深受好评的——万科物业，这家成立于1990年，历经三十多年发展进取的物业，以“物业+互联网”的创新实践，以“科技+人文”的多元综合服务，打造出了一流的口碑，持续领航物业行业。

非常富有人文关怀的是，每个月，万科物业还会举行固定月度活动，不需要出远门，走出家门就可参与，堪称家门口的聚会。“好房四要素”因此，通通超高水准达成！

暖春好房节，入住智慧家，建筑面积约105-135㎡揽盛新品认购送万元智能家居（送小米智能家居），活动截止至2021年4月30日，欢迎前来！

项目鸟瞰图

项目地址：莆田梅山路与莆兴路交汇处（近动车站）
置业热线：0594-6965555

【广告】[1]高铁新城就被定义为“莆田市副中心”来源秀屿区人民政府http://www.ptxy.gov.cn/zwgk/ghjh ... 0201229_1556692.htm [2] 高铁新城超121亿固投来源于：https://mp.weixin.qq.com/s/_C9inVQUTc7AGV2OORNsBQ；以上文字为推广信息，文章内容仅供参考，不构成买房投资建议；预售证号（2019）莆房许字第120/144/149/180/181号，预售证号（2020）莆房许字第81/82号.